どーも！！今日のお昼ご飯は
グミでした。
体の半分は糖分で出来ている男ウダ（@udakuso777）です。
＃グミって栄養あるって聞いたよ
前回のお話はコチラ
売主業者からの条件とは？
仲介業者からこういったことを言われました。
条件ですか。条件とはどんな条件なんですか？
融資特約を外してくれだと、、、
どうしよう、、、
でも、本審査で但し書き道路物件でも通ったことがあるし大丈夫か、、、
最悪、手付け解除期間に融資結果が出れば損はしないか、、、
などのことを
秒速で脳内にて考えました。
そして、こう答えました。
わかりました。融資特約を外しましょう。話を進めてください。
そして、、、
売買契約書を結びに行きました。
その時に収入印紙を購入してきてくれとのことで１万円の収入印紙を郵便局で購入して仲介業者さんへ行きました。
条件通り融資特約なしで契約を結びました。
解除期間も少し延ばしてもらい、本審査結果が出るまでの日にちにしてもらいました。
これで仮に本審査が通らなかっても損はしなくて済みます。
翌日ノンバンクで本審査の面談を実施して結果を待ちました。
すると、
担当者さんから電話がかかってきました。
なにやら、担当者の口調からあまりいい知らせではなさそうです。
はい、どうされましたか？
つまり、共用部分を明確にしておくことで切り離して土地としての担保を確保したいとのことです。
わかりました。仲介業者さんに聞いてみます。
数分後、、、
すみません、ウダです。担当者さんから連絡があったんですけど共用部分を明確にしてほしいとのことで他の所有者さんに１筆書いて欲しいとのことなんですけど可能でしょうか？もし、都合がつければ僕も一緒に１筆もらいに行きますんで。
とのことで、共用部分を明確にすることで融資がおりそうです。
少し手間はかかりましたが、なんとか買えそうでホッとしました。
事件は現場で起きているんだ！！
数日後、、、
ノンバンクの担当者から連絡がありました。
どうされましたか？
確かに、、、
内覧した時、
歯抜けてたオッサンがウロウロしてたぁぁぁぁぁ！！
しかも、
半裸で！！
なにぃい！！
歯抜けのオッサンがおると入居付が難しいってか？
むしろ半裸な方が問題なのか？
それは夏がそうさせたのではないのか？
そうですかぁ。そこも問題になってくるんですね。ちょっと仲介さんに報告してみます。
ムゥうう、困ったぞい！！
このままでは、また物件買えなくなってしまう。
まぁ、これも勉強と思って手付金返してもらって次に行こうか。
しょうがない。
前向いていこうぞい！！
確か、、、
手付け解除の期間には間に合ったみたいだし。
すみませぇぇぇん、ノンバンクさんに聞いたところ歯抜けた人がウロついたから客付しにくいんちゃうんかってことで融資難しくなりましたぁぁ。
上司に言った言うてました。
は、はぁいいぃい。
蚊の鳴く音くらいのか細い返事をしました。
次の日
えぇぇぇぇぇぇぇぇぇぇぇぇぇぇぇぇっぇぇぇぇぇぇぇぇl！！
なんだってぇぇぇぇぇぇぇぇぇぇぇぇぇぇぇぇぇぇぇえぇ！！
手付解除期間であれば契約白紙に出来るんちゃいますのん？
ちょっと待ってちょっと待って！！
お兄さん！！
これが俗に言う
リアルラッスンゴレライ状態！！
とでも言いましょうか。
久しぶりにしましたよ。
男泣きってやつを。
ションベンも漏れてたとは思います。
帰り道は公園で１時間ほど
ぼーっとして過ごしました。
＃これが大人の公園の使い方だぞ
前向きになれ！！
過去は悔やんでも時間を巻き戻すことは出来ません。
正直、
めちゃくちゃ後悔しています。
しかし、
前向くしか無いんです。
僕が説明をちゃんと聞かずに融資特約ナシにして契約してしまったことが1番問題です。
前を向くためにマインドを変えました。
それは、、、
今までの負けを思い出すことです。
自慢じゃ無いですが僕は社会人になってから
パチンコで400万円
株で400万円
FXで200万円
負けています。
1000万円は負けています。
そのことに比べれば、今回の失敗は
1/10です。
つまり、、、
誤差
否！！
誤差と思わないと、、、
やってられない！！
正気を保てないんです！！
そして、こう感じました。
これはお金持ちになるための試練に違いない。
神様、試練を与えてくれてありがとう。
って思えるかぁぁぁぁーーーーーーーーーーー！！
101万円返せ！！ばかやろーーーーーー！！
その日の夜は
かなり熱めのシャワーを浴びたことだけは最後にお伝えしておきます。
みなさんも、僕のような失敗しないように契約はきちんと順を追って理解して契約しましょうね。
絶対に僕のマネしちゃダメだぞぃ！！
このようにお金や不動産の失敗のことなどを発信していくので是非フォローよろしくお願いします。
・物件買いたい病に気をつけろ！！
・コツコツ小さい物件から買うべし！！
・死んでも融資特約はつけるべし！！
