入居２ヶ月で家賃滞納された話　〜果たして家賃は回収出来るのか？〜

どーも！！

タフマンのCM時に伊藤四郎さんが着ている服のモチーフって

絶対に、、、

 

 

 

 

キン◯マだと思っている男ウダ（@udakuso777）です。

＃色も金色だよね

 

 

さてさて、今回は全くもって穏やかじゃない話をしようと思います。

 

なんてったって、

入居２ヶ月の入居者が家賃滞納しやがったんですよ。

 

初の家賃滞納です。

正直、話では聞いていてみんな大変だなぁと思っていたんですが、実際いるもんですね。

 

家賃滞納する人って！！

 

今回は、その動向について話をしようと思いますので最後までお付き合いください。

それでは参りましょう。

 

振り込みがない

大家の大事な仕事の１つは

毎月月末の口座チェックですよね。

 

それが、毎月の恒例行事になっています。

しかし、６月30日の月末に口座をチェックしたところ、、、

 

家賃の振り込みがない

 

おいおい嘘だろ、、、

まだ入居２ヶ月だぜ、、、

＃驚きすぎて江戸っ子口調になる

 

いやいや、忙しくて振り込めなかったんだろう、、、

ここですぐに問いただすのは野暮だよね。

 

待つのも仕事です。

 

〜７月４日〜

もうそろそろ振り込まれているだろうと思い、再度、口座をチェックすると（ちなみにこの間も何十回と口座チェックしていたよ）、、、

＃高校時代に彼女からメールが来ていないのは送っているけど届いていないだけだと思って何度もセンターに問い合わせをした時を思い出したよ

 

 

振り込みなし

 

 

 

舐めてんのかーー？

 

連絡もなしで数日振り込みがない！！

 

これはタダで住んでいることやん！！

 

落ち着こう！！

まず、これからの流れを整理しよう！！

 

 

だよね！？

 

確か、保証会社に連絡する際は入居を決めてくれた仲介業者経由で言わないといけないとか言ってたから仲介業者へ連絡してみるか？

 

 

家賃振り込みが遅れた原因とは？

 

〜２分後〜

 

という流れで電話を切りました。

 

どうですか？

 

完全に家賃の振り込みを優先事項の最後の方にしているとしか感じれません。

 

百歩譲って、風邪でしんどいとしても、振り込みってネットで出来るよね。

 

指先１つで完了しますよ。

 

電話は出来るけど

指先１つも動かせないんすか？

 

それともネットでの振り込み方を知らない人間でしょうか？

 

紀元前生まれなんですかね？

 

 

もう、

この人のことをこれから、

 

 

 

 

 

 

BC（紀元前）と呼びますわ！！

Before Christ と呼びます！！

 

 

 

〜　次の日　〜

（おいおい、今日も振り込まんつもりじゃないだろうな）

 

家賃の振り込みが遅れる入居者に対しても、

毅然とした大人の対応をしました。

＃これがモテる男の対応力

 

無事、夕方に家賃の振り込みが確認することが出来ましたとさ、、、

 

いやぁ、家賃が振り込まれなかったらどうしようかと汗が止まりませんでしたよ。

家賃を回収するまでが大家の仕事ですからね。

 

さらには、家賃の振り込みが遅れる人はこれからも遅れる可能性があるのではないかと思ってしまいますね。

 

だって、、、

 

不倫する人はまた絶対不倫するしね

＃個人の見解

 

以上、トラブル続きで呪われているんじゃないかと思いますが、これからも小金持ち目指して不動産投資やお金について発信していきますので是非フォローよろしくお願いします。

 

空室と滞納は宿敵なり！！

 

ではまた！！